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Parque industrial: cómo beneficia a las compañías de logística

Almacén

10 February 2022

Por definición un parque industrial es un espacio definido y destinado al uso y desarrollo empresarial. Es decir, un lugar donde territorialmente se ubican y organizan infraestructuras empresariales para su operación y desarrollo. Un parque industrial se conoce también como cinturón industrial, polígono industrial, polo industrial o zona industrial.

Además, generalmente están ubicados en zona circunvecinas a la ciudad a la cual servirán y son zonas habilitadas con todos los servicios necesarios para operar como energía eléctrica, tratamiento de aguas para consumo y operación, aguas residuales, vigilancia entre otros.

Definitivamente la ubicación de una empresa puede ser determinante para el éxito y posicionamiento en el mercado de la misma, por ello instalarse en un parque industrial tiene sus ventajas.

Importancia del parque industrial

El esquema de parques industriales representa un papel muy importante en el desarrollo de las empresas que lo conforman. Por lo cual, es directamente proporcional al desarrollo industrial del país donde se desempeñan. Así este concepto añade valor no solo las empresas sino a las inversiones y a la economía de un país.

Características

Diversidad de operaciones. Cada espacio puede ser diseñado de acuerdo a su uso, manufactura, almacenamiento, transporte,negocios inmobiliarios y otros. Son el lugar idóneo para desempeñar la logística de las empresas que lo componen.

  • Brinda la seguridad de sus espacios cerrados y vigilados, así las empresas, sus miembros y los productos que se desarrollan y almacenan están protegidos.
  • Se diseñan zonas de carga y descarga para facilitar las operaciones de despacho y/o  almacenamiento.
  • Ofrecen zonas comunes que permiten la interacción de los miembros de las empresas como vías de acceso, cafeterías,  andenes y espacios multiusos para encuentros de negocios.
  • Pueden motivar a las empresas que lo componen a desarrollar su competitividad.
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Usos

  • Industria Manufacturera 
  • Comercio Mayorista y Minorista 
  • Almacenamiento 
  • Intermediación financiera 
  • Talleres
  • Actividades inmobiliarias (venta y alquiler ) empresariales 

Beneficios del parque industrial

  • Flexibilidad: hablamos de flexibilidad como una ventaja de suma importancia que tienen los parques industriales en comparación con otras infraestructuras inmobiliarias y su flexibilidad y facilidad de modificación o re configuración. Los parques industriales se pueden configurar de acuerdo a los requerimientos particulares de las empresas. Así podemos  en una misma área compartir y estructurar instalaciones combinadas de acuerdo a su función como producción transporte y almacenamiento. Por ejemplo, las plantas procesadoras de alimentos y bebidas plantas químicas procesadoras y fabricantes de plásticos o metales.
  • Oportunidad de desarrollo de la industria local y nacional: Los parques industriales brindan a las empresas locales que los conforman todo lo necesario en función de su estructura y comunicación. Esto es para que logren su propio desarrollo y esto puede ser de gran beneficio para impulsar la consolidación de la industria nacional atrayendo la inversión extranjera lo cual incrementaría el erario nacional a través de las divisas obtenidas.
  • Interacción entre empresas complementarias: porque la cercanía de una industria puede beneficiar a la de al lado. Como pues el producto terminado de una industria en particular puede ser la materia prima de otra cuando más industrias o empresas se encuentran en el mismo parque industrial y se beneficiarán una de la otra a través de sus productos esto devengará en una reducción de costos de transporte e implementación.
  • Facilidades para los líderes industriales: dado que la inversión inicial es baja y la disponibilidad de infraestructura básica y de apoyo están al alcance los emprendedores podrán estar enfocados en su negocio y en el desarrollo y crecimiento del mismo.
  • Generación de empleos: mientras más consolidado este un parque industrial mayores serán las oportunidades de empleo en todos los sectores de la producción de mano de obra calificada y mano de obra no calificada. Así como la movilidad de la misma. 
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